小区商铺外的公共停车位被社区出租给私人公司

遂昌律师 2025-04-25
不合规。依据《中华人民共和国民法典》,公共停车位属业主共有,物业无权擅自出租。若不及时纠正,将损害业主权益,引发法律纠纷。
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不合规。操作如下:1.与物业协商,要求停止出租并恢复公共停车位功能;2.若协商无果,收集证据,如出租合同、停车位照片等;3.咨询专业律师,准备法律诉讼材料;4.提起诉讼,维护业主共有权益。
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常见处理方式为法律诉讼或协商。若物业拒不改正,可通过法律途径维权;也可先尝试与物业协商,寻求和平解决方案。
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